Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Schuttersstraat à Lommel
Schuttersstraat est une voie résidentielle de 240 m, à 1,4 km au sud du centre de Lommel (3920). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kattenbos, est de 306 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 109 m² (158 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à394 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Kattenbos, 19 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Schuttersstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 26, impairs 1 à 23
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 71 % (10)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,0 % (15e rue sur 23)
- Taille
- 301e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 1,4 km au sud
Bâti
Le quartier Kattenbos compte 2 % de 2 façades et 91 % de 4 façades. 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Schuttersstraat : type de bâti et prix de référence
Schuttersstraat compte 10 bâtiments isolés sur 14 (71 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kattenbos (275 000 € à 394 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 158 m² (-31 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schuttersstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kattenbos et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Boogstraat relève du quartier Plat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 71 % de 4 façades, Schuttersstraat est 3e sur 4 rues comparées ; la plus aérée est Pijlstraat (92 %), la moins aérée Stationsstraat (49 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 138 m² (Stationsstraat) à 152 m² (Pijlstraat) dans ces rues ; avec 109 m², Schuttersstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Hopstraat (20) et devant Pijlstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kliniekstraat | 200 m | Kattenbos |
| Pijlstraat | 220 m | Kattenbos |
| Spoorwegstraat | 320 m | Kattenbos |
| Boogstraat | 370 m | Plat · n.d. |
| Vlasstraat | 410 m | Kliniek · n.d. |
| Hopstraat | 490 m | Kliniek · n.d. |
| Kruisboogstraat | 530 m | Plat · n.d. |
| Stationsstraat | 560 m | Kattenbos |
| Hennepstraat | 560 m | Kliniek · n.d. |
| Kikkerstraat | 720 m | Plat · n.d. |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schuttersstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schuttersstraat à Balen, à 11,8 km : médiane du quartier 218 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Schuttersstraat à Peer, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Beringen, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Meerhout, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Kasterlee, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Lummen, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Hasselt, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Schuttersstraat à Kinrooi, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Acheter Schuttersstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kattenbos, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 394 000 € | 7 880 € | 406 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schuttersstraat
La médiane du quartier Kattenbos est passée de 239 000 € en 2019 à 260 000 € en 2022 (+9 %), quand celle de Lommel gagnait 22 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Schuttersstraat pèse 15 adresses sur les 769 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 45 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schuttersstraat
Combien vaut une maison Schuttersstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schuttersstraat est son quartier, Kattenbos : 275 000 € à 394 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Les maisons de Schuttersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (29 %) et 10 isolés (71 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Schuttersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schuttersstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Schuttersstraat à Lommel ?
Schuttersstraat fait partie du quartier Kattenbos, à Lommel. Elle en est la 15e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Schuttersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode