Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Leemstraat à Lochristi
Leemstraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Lochristi (9080). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 126. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veerleveld - Leemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57 | 43 | pas de prix publié |
| N° 63 à 101 | 30 | pas de prix publié |
| N° 102 à 126 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Veerleveld - Leemstraat), regroupe 43 des 93 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 93 (42 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 34e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Leemstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veerleveld - Leemstraat et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Kluizestraat relève du quartier Zaffelare Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après Persijzerstraat (108) et devant Beeweg (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lisdoddeweg | 570 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Distelweg | 600 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Dijkgracht | 650 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Ranonkelweg | 660 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Bosdam | 710 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Watermuntweg | 720 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Kluizestraat | 730 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Hellestraat | 780 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Beeweg | 810 m | Oude Veldstraat - Persijzer · n.d. |
| Persijzerstraat | 830 m | Oude Veldstraat - Persijzer · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leemstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leemstraat à Merelbeke-Melle, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Tamise, à 21,7 km : médiane du quartier 276 500 €
- Leemstraat à Rumst, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Malines, à 42,2 km : médiane du quartier 313 750 €
- Leemstraat à Anzegem, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Leemstraat à Putte, à 52,2 km : médiane du quartier 435 000 €
- Leemstraat à Essen, à 53,3 km : médiane du quartier 445 000 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Leemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leemstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 63 à 101 : pas de prix publié ; n° 102 à 126 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leemstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemstraat à Lochristi ?
Leemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lochristi : Veerleveld - Leemstraat (n° 1 à 57, 43 adresses), Zaffelare-Verspreide Bewoning (n° 63 à 101, 30 adresses), Oude Veldstraat - Persijzer (n° 102 à 126, 20 adresses).
Vous vendez Leemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode