Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Dijkgracht à Lochristi
Dijkgracht se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Lochristi (9080). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veerleveld - Leemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dijkgracht en chiffres
Un prix par tronçon
Dijkgracht traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 30, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 30 (Veerleveld - Leemstraat), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,7 % (11e rue sur 17)
- Taille
- 244e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Dijkgracht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dijkgracht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Dijkgracht
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veerleveld - Leemstraat et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Kluizestraat relève du quartier Zaffelare Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après Kluizestraat (16) et devant Ranonkelweg (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kluizestraat | 80 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Ranonkelweg | 170 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Distelweg | 180 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Hellestraat | 220 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Oosteinde | 230 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Vossenhof | 240 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Lisdoddeweg | 260 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Valkenburg | 280 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Watermuntweg | 330 m | Veerleveld - Leemstraat |
| Kasselstraat | 400 m | Veerleveld - Leemstraat |
Questions sur Dijkgracht
Le prix est-il le même tout au long de Dijkgracht ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dijkgracht à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dijkgracht est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dijkgracht à Lochristi ?
Dijkgracht est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Veerleveld - Leemstraat (n° 16 à 30, 8 adresses), Zaffelare Dorp (n° 2 à 14, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode