Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Molenpad à Lille
Molenpad se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Lille (2275). Elle compte 74 adresses, numérotées de 3 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lozijde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenpad en chiffres
Un prix par tronçon
Molenpad traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 90 | 59 | pas de prix publié |
| N° 3 à 23 | 15 | 280 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 20 à 90 (Lozijde), regroupe 59 des 74 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lille, 357 250 € en 2025.
- Adresses
- 74 (43 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 90, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 27e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenpad : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenpad n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Molenpad
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lozijde et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Krokuslaan relève du quartier Gierle-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Beersebaan (128) et devant Lozijde (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sneeuwkloklaan | 100 m | Lozijde |
| S. Daneelsstraat | 120 m | Lozijde |
| Meikloklaan | 150 m | Lozijde |
| Pater A. Verlindenstraat | 200 m | Lozijde |
| Klaprooslaan | 260 m | Lozijde |
| Krokuslaan | 260 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| Lozijde | 260 m | Lozijde |
| Beersebaan | 270 m | Lozijde |
| Violetlaan | 310 m | Lozijde |
| Pellaarstraat | 320 m | Lozijde |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenpad » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Molenpad à Vosselaar, à 4,6 km : médiane du quartier 275 500 €
- Molenpad à Meerhout, à 21,5 km : médiane du quartier 207 500 €
- Molenpad à Laakdal, à 24,0 km : médiane du quartier 275 000 €
- Molenpad à Rotselaar, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- Molenpad à Zwalm, à 90,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenpad
Le prix est-il le même tout au long de Molenpad ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 90 : pas de prix publié ; n° 3 à 23 : médiane 280 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Molenpad à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenpad est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenpad à Lille ?
Molenpad est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Lozijde (n° 20 à 90, 59 adresses), Gierle-Centrum (n° 3 à 23, 15 adresses).
Vous vendez Molenpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode