Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Ketelaarsstraat à Lierre
Ketelaarsstraat est une zone de rencontre de 70 m, à 0,5 km à l'est du centre de Lierre (2500). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 4. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-Oost, est de 257 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à370 000 €
Prix médian : 257 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-Oost, 38 ventes en 2023 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Ketelaarsstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 3
- Longueur
- 70 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (28e rue sur 29)
- Taille
- 342e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,5 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Ketelaarsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binnenrand-Oost et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Kluizeplein relève du quartier Lier-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Berlarij, en compte 114.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kluizeplein | 70 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Regenboogstraat | 100 m | Binnenrand-Oost |
| Berlarij | 100 m | Binnenrand-Oost |
| Lindenstraat | 120 m | Binnenrand-Oost |
| Willem I-plein | 120 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Peperstraat | 130 m | Binnenrand-Oost |
| Gasthuisvest | 130 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Hazenstraat | 140 m | Binnenrand-Oost |
| Berlaarsestraat | 150 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Van Brandtpoort | 160 m | Binnenrand-Oost |
Acheter Ketelaarsstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-Oost, 257 000 €, l'achat revient à 266 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 140 € à 30 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ketelaarsstraat
La médiane du quartier Binnenrand-Oost est passée de 165 000 € en 2013 à 249 000 € en 2023 (+51 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 285 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Ketelaarsstraat pèse 5 adresses sur les 922 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 390 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ketelaarsstraat
Combien vaut une maison Ketelaarsstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ketelaarsstraat est son quartier, Binnenrand-Oost : 206 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
Ketelaarsstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ketelaarsstraat comme une zone de rencontre de 70 m, à double sens, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Ketelaarsstraat à Lierre ?
Ketelaarsstraat fait partie du quartier Binnenrand-Oost, à Lierre. Elle en est la 28e rue sur 29 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Ketelaarsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode