Estimation maison · 9572 Lierde
Estimer une maison Nieuwstraat à Lierde
Nieuwstraat se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Lierde (9572). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 70 | 52 | pas de prix publié |
| N° 69 à 92 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 5 | pas de prix publié |
| N° 21 à 25, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 70 (Nieuwe Wijk), regroupe 52 des 73 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 73 (39 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 76 à Lierde
- Du centre de Lierde
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lierde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 339 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Wijk et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Kardinaalshoek relève du quartier Eikenmolen - Kardinaalshoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 4e sur 11, après Caudenberg (75) et devant Neerstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenstraat | 190 m | Nieuwe Wijk |
| Roeskouter | 260 m | Nieuwe Wijk |
| Nieuwe Wijk | 420 m | Nieuwe Wijk |
| Kardinaalshoek | 430 m | Eikenmolen - Kardinaalshoek · n.d. |
| Steenweg | 460 m | Koudenberg · n.d. |
| Schoolstraat | 530 m | Koudenberg · n.d. |
| Neerstraat | 580 m | Koudenberg · n.d. |
| Laerebeke | 650 m | Eikenmolen - Kardinaalshoek · n.d. |
| Caudenberg | 660 m | Koudenberg · n.d. |
| Polenak | 720 m | Sint-Maria-Lierde-Verspr. Bew. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9572) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Brakel, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Grammont, à 5,9 km : médiane du quartier 130 000 €
- Nieuwstraat à Zottegem, à 6,4 km : médiane du quartier 256 000 €
- Nieuwstraat à Herzele, à 11,4 km : médiane du quartier 276 500 €
- Nieuwstraat à Pajottegem, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Haaltert, à 14,8 km : médiane du quartier 260 000 €
- Nieuwstraat à Ninove, à 15,5 km : médiane du quartier 285 000 €
- Nieuwstraat à Oosterzele, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 70 : pas de prix publié ; n° 69 à 92 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié ; n° 21 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Lierde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Lierde : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Lierde ?
Nieuwstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lierde : Nieuwe Wijk (n° 6 à 70, 52 adresses), St.-Martens-Lierde-Verspr.Bew. (n° 69 à 92, 12 adresses), Koudenberg (n° 1 à 5, 5 adresses), Eikenmolen - Kardinaalshoek (n° 21 à 25, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode