Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue des Petites-Roches à Liège
La rue des Petites-Roches se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Liège (4000). Elle compte 68 adresses, numérotées de 21 à 254. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petites-Roches) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Petites-Roches en chiffres
- Adresses
- 68 (41 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 104 à 254, impairs 21 à 207
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 252e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Petites-Roches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Petites-Roches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Petites-Roches
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petites-Roches et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Petites Roches (Herstal) relève du quartier Basse-Prealle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Hufnalle (Herstal) (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Crête | 180 m | Petites-Roches |
| Rue des Petites Roches (Herstal) | 280 m | Basse-Prealle · 147 500 € |
| Rue Marie-Catherine Bulton (Herstal) | 300 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue Henri Nottet | 310 m | Petites-Roches |
| Rue des Vignes (Herstal) | 320 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue du Baron | 330 m | Coronmeuse-Morinval · 135 000 € |
| Rue de la Hufnalle (Herstal) | 360 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue de Vottem (Herstal) | 390 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue Oscar-Beck | 410 m | Petites-Roches |
| Rue du Lévrier (Herstal) | 420 m | Petite Foxhalle · n.d. |
Questions sur la rue des Petites-Roches
Combien vaut une maison rue des Petites-Roches à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Petites-Roches est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Petites-Roches à Liège ?
La rue des Petites-Roches fait partie du quartier Petites-Roches, à Liège. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode