Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de l'Enclos à Liège
La rue de l'Enclos se situe à 1,5 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maghin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Enclos en chiffres
- Adresses
- 32 (21 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 672e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Enclos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Enclos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de l'Enclos
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maghin et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de la Résistance relève du quartier Feronstree, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue Chéri (38) et devant la rue du Baneux (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jonruelle | 20 m | Maghin |
| Rue Maghin | 90 m | Maghin |
| Rue Hennet | 100 m | Maghin |
| Rue Regnier-Poncelet | 110 m | Maghin |
| Ruelle Rolans | 140 m | Maghin |
| Rue du Baneux | 160 m | Maghin |
| Rue Mathieu-Laensbergh | 180 m | Maghin |
| Rue Chéri | 190 m | Maghin |
| Rue des Franchimontois | 240 m | Maghin |
| Rue de la Résistance | 260 m | Feronstree · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Enclos » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Enclos à Ans, à 5,8 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue de l'Enclos à Juprelle, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enclos à Seraing, à 6,7 km : médiane du quartier 149 250 €
- Rue de l'Enclos à Beyne-Heusay, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enclos à Oupeye, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enclos à Donceel, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enclos à Hamoir, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enclos à Geer, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Enclos
Combien vaut une maison rue de l'Enclos à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Enclos est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Enclos à Liège ?
La rue de l'Enclos fait partie du quartier Maghin, à Liège. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode