Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Maghin à Liège
La rue Maghin se situe à 1,4 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maghin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Maghin en chiffres
- Adresses
- 96 (44 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 156e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Maghin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Maghin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Maghin
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Maghin : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jonruelle (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jonruelle | 70 m | Maghin |
| Rue de l'Enclos | 90 m | Maghin |
| Rue Regnier-Poncelet | 100 m | Maghin |
| Rue Chéri | 120 m | Maghin |
| Rue Hennet | 130 m | Maghin |
| Ruelle Rolans | 170 m | Maghin |
| Rue des Franchimontois | 180 m | Maghin |
| Rue Mathieu-Laensbergh | 190 m | Maghin |
| Rue Lambert-Grisard | 220 m | Maghin |
| Rue du Baneux | 250 m | Maghin |
Questions sur la rue Maghin
Combien vaut une maison rue Maghin à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Maghin est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Maghin à Liège ?
La rue Maghin fait partie du quartier Maghin, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode