Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons place des Wallons à Liège
La place des Wallons est une voie piétonne de 110 m, à 2,1 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laveu, est de 346 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à436 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Laveu, 34 ventes en 2023 (médiane 302 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La place des Wallons en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 7 à 13
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (21e rue sur 21)
- Taille
- 1399e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,1 km à l'ouest
Voirie
Le classement en voie piétonne vaut pour 66 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la place des Wallons
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laveu et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de Sluse relève du quartier Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Ambiorix, en compte 99.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Eburons | 140 m | Laveu |
| Rue Ambiorix | 150 m | Laveu |
| Rue Louis-Boumal | 160 m | Laveu |
| Rue Hézelon | 160 m | Laveu |
| Rue de Sluse | 170 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Edouard-Wacken | 180 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Jacob-Makoy | 220 m | Laveu |
| Rue Charles-Morren | 220 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Nysten | 240 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Rennequin-Sualem | 250 m | Sainte-Marie · n.d. |
Acheter place des Wallons à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laveu, 346 000 €, l'achat revient à 361 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 346 000 € | 10 380 € | 361 300 € |
| Haut | 436 000 € | 13 080 € | 454 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 10 380 € à 43 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place des Wallons
La médiane du quartier Laveu est passée de 157 500 € en 2013 à 302 000 € en 2023 (+92 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 53 points de plus que sa commune. La place des Wallons pèse 8 adresses sur les 1 614 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 351 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place des Wallons
Combien vaut une maison place des Wallons à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place des Wallons est son quartier, Laveu : 241 000 € à 436 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
La place des Wallons est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place des Wallons comme une voie piétonne de 110 m, avec 2 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve la place des Wallons à Liège ?
La place des Wallons fait partie du quartier Laveu, à Liège. Elle en est la 21e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez place des Wallons ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode