Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison boulevard Gustave-Kleyer à Liège
Le boulevard Gustave-Kleyer se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Il compte 124 adresses, numérotées de 1 à 205. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faille-Andrimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Gustave-Kleyer en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Gustave-Kleyer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 199 | 91 | pas de prix publié |
| N° 1 à 36 | 22 | pas de prix publié |
| N° 3 à 102 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 199 (Faille-Andrimont), regroupe 91 des 123 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 124 (42 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 182, impairs 1 à 205
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 99e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Gustave-Kleyer : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Gustave-Kleyer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Gustave-Kleyer
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faille-Andrimont et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Julien-D'Andrimont relève du quartier Lauriers-Tamaris, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Gustave-Thiriart (109).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois-d'Avroy | 90 m | Faille-Andrimont |
| Rue de la Faille | 140 m | Faille-Andrimont |
| Rue Auguste-Doutrepont | 150 m | Faille-Andrimont |
| Rue Julien-D'Andrimont | 190 m | Lauriers-Tamaris · n.d. |
| Rue Gustave-Thiriart | 230 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Georges-Antoine | 270 m | Faille-Andrimont |
| Place Henri-Simon | 360 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Bois-Saint-Gilles | 360 m | Faille-Andrimont |
| Rue Ferdinand-Borny | 370 m | Faille-Andrimont |
| Rue Bois Saint-Gilles (Saint-Nicolas) | 400 m | Grands-Champ · 187 000 € |
Questions sur le boulevard Gustave-Kleyer
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Gustave-Kleyer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 199 : pas de prix publié ; n° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 3 à 102 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Gustave-Kleyer à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Gustave-Kleyer est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Gustave-Kleyer à Liège ?
Le boulevard Gustave-Kleyer est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Faille-Andrimont (n° 39 à 199, 91 adresses), Saint-Maur (n° 1 à 36, 22 adresses), Lauriers-Tamaris (n° 3 à 102, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode