Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison avenue de l'Indépendance à Liège
L'avenue de l'Indépendance se situe à 5,2 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wandre-Meuse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Indépendance en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Indépendance traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 103 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 103 (Wandre-Meuse), regroupe 30 des 40 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 40 (5 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 39,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 548e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,5 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Indépendance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Indépendance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Indépendance
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wandre-Meuse. La limite passe à 310 m : la rue du Pré-Bolet relève du quartier Le Bolet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue des Trois-Rivages (71) et devant la rue des Partisans (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pré-Bolet | 310 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue des Partisans | 330 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue de l'Abarin | 340 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue des Trois-Rivages | 460 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue des Prés | 470 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue du Trixhay | 470 m | Wandre-Centre · n.d. |
| Clos du Phalanstère | 500 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue de Visé | 530 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Rue du Grain | 540 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue du Riou | 590 m | Wandre-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Indépendance » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Indépendance à Bastogne, à 72,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Indépendance à Braine-le-Comte, à 106,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Indépendance
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Indépendance ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Indépendance à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Indépendance est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Indépendance à Liège ?
L'avenue de l'Indépendance est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Wandre-Meuse (n° 20 à 103, 30 adresses), Le Dossay (n° 1 à 33, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode