Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue du Grain à Liège
La rue du Grain se situe à 5,1 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bolet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grain en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 29,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 1344e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,0 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Grain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Grain
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bolet et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de Souverain-Wandre relève du quartier Souverain-Wandre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue de l'Abarin (13) et devant la rue du Taillis (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois-Rivages | 110 m | Le Bolet |
| Rue de Souverain-Wandre | 140 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue de Visé | 190 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Rue Sart-Blanche | 210 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue de la Colline | 260 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue du Taillis | 260 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue des Montagnards | 310 m | Bois-Saint-Etienne · n.d. |
| Rue de l'Abarin | 310 m | Le Bolet |
| Rue de la Forêt | 380 m | Bonfond · n.d. |
| Rue du Pré-Bolet | 390 m | Le Bolet |
Questions sur la rue du Grain
Combien vaut une maison rue du Grain à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grain est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grain à Liège ?
La rue du Grain fait partie du quartier Le Bolet, à Liège. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode