Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue du Trixhay à Liège
La rue du Trixhay se situe à 5,7 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 108 adresses, numérotées de 2 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wandre-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Trixhay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Trixhay traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 90 | 55 | pas de prix publié |
| N° 83 à 221 | 50 | pas de prix publié |
| N° 94 à 98, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 90 (Wandre-Centre), regroupe 55 des 108 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 108 (54 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 5 à 221
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 119e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 930 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Trixhay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Trixhay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Trixhay
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wandre-Centre et sa fourchette. La limite passe à 50 m : le clos du Phalanstère relève du quartier Le Bolet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 2e sur 11, après la rue des Prés (181) et devant la rue des Marêts (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Phalanstère | 50 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue du Riou | 120 m | Wandre-Centre |
| Rue des Prés | 210 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue du Charbonnage | 220 m | Wandre-Meuse · n.d. |
| Rue A-Matche | 240 m | Wandre-Centre |
| Impasse de la Gare | 300 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Rue des Partisans | 320 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue des Comparchonniers | 380 m | Wandre-Centre |
| Rue des Marêts | 390 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Rue des Platineurs | 400 m | Wandre-Centre |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Trixhay » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.
- Rue du Trixhay à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 17,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Trixhay
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Trixhay ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 90 : pas de prix publié ; n° 83 à 221 : pas de prix publié ; n° 94 à 98 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Trixhay à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Trixhay est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Trixhay à Liège ?
La rue du Trixhay est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Wandre-Centre (n° 2 à 90, 55 adresses), Le Bolet (n° 83 à 221, 50 adresses), Wandre-Meuse (n° 94 à 98, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode