Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue du Moulin à Leuze-en-Hainaut
La rue du Moulin se situe à 3,8 km au sud-ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pipaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 17 | pas de prix publié |
| N° 13 à 30 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Pipaix-Centre), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 35,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,8 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 86e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,2 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pipaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue des Fourches (Péruwelz) relève du quartier Ponange, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue de Barry (26) et devant la ruelle du Clerc (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fourches | 250 m | Pipaix-Centre |
| Cité Jules Degransart | 260 m | Pipaix-Centre |
| Rue de Barry | 300 m | Pipaix-Centre |
| Ruelle du Clerc | 330 m | Pipaix-Centre |
| Rue de l'Eglise | 340 m | Pipaix-Centre |
| Place de Pipaix | 520 m | Pipaix-Centre |
| Rue des Fourches (Péruwelz) | 560 m | Ponange · n.d. |
| Rue Marcel Cuvelier | 710 m | Pipaix-Centre |
| Rue de Mortagne | 790 m | Haut et Bas Donjon · n.d. |
| Rue de la Gare | 1,0 km | L'Orquennois Orgelot · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Péruwelz, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Brunehaut, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Ath, à 15,5 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Moulin à Celles, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Tournai, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Bernissart, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Chièvres, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Pecq, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 13 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Leuze-en-Hainaut ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Pipaix-Centre (n° 1 à 20, 17 adresses), L'Orquennois Orgelot (n° 13 à 30, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode