Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue de Mortagne à Leuze-en-Hainaut
La rue de Mortagne se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 138 adresses, numérotées de 2 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut et Bas Donjon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mortagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Mortagne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 129 | 103 | pas de prix publié |
| N° 131 à 161, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 78 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 129 (Haut et Bas Donjon), regroupe 103 des 136 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 138 (57 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 3 à 161
- Étendue des adresses
- 3,8 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 2e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 23,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Mortagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mortagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue de Mortagne
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Haut et Bas Donjon et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Marcel Cuvelier relève du quartier Pipaix-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Fourches (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcel Cuvelier | 230 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue du Haut Donjon | 330 m | Haut et Bas Donjon |
| Place de Pipaix | 460 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Cité Jules Degransart | 530 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Ruelle du Clerc | 540 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue Duwez | 550 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue des Fourches | 580 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Chemin Coco | 650 m | La Planche · n.d. |
| Rue du Maréchal | 660 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 670 m | Pipaix-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Mortagne est partagée avec Péruwelz (7604) : 138 adresses à Leuze-en-Hainaut, 124 à Péruwelz. Côté Péruwelz, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Mortagne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix.
- Rue de Mortagne à Frasnes-lez-Anvaing, à 9,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Mortagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Mortagne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 129 : pas de prix publié ; n° 131 à 161 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Mortagne à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mortagne est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mortagne à Leuze-en-Hainaut ?
La rue de Mortagne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Haut et Bas Donjon (n° 19 à 129, 103 adresses), Liguette - Ghyssegnies (n° 131 à 161, 17 adresses), La Planche (n° 2 à 78, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode