Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue des Fourches à Leuze-en-Hainaut
La rue des Fourches se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pipaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fourches en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Fourches traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 43 | pas de prix publié |
| N° 41 à 66 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Pipaix-Centre), regroupe 43 des 59 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 59 (33 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 25e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 890 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Fourches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fourches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue des Fourches
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pipaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue des Fourches (Péruwelz) relève du quartier Ponange, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après la rue de Mortagne (138) et devant la cité Jules Degransart (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Jules Degransart | 140 m | Pipaix-Centre |
| Rue du Moulin | 250 m | Pipaix-Centre |
| Ruelle du Clerc | 290 m | Pipaix-Centre |
| Rue de l'Eglise | 400 m | Pipaix-Centre |
| Place de Pipaix | 450 m | Pipaix-Centre |
| Rue de Barry | 530 m | Pipaix-Centre |
| Rue des Fourches (Péruwelz) | 550 m | Ponange · n.d. |
| Rue Marcel Cuvelier | 550 m | Pipaix-Centre |
| Rue de Mortagne | 580 m | Haut et Bas Donjon · n.d. |
| Rue du Haut Donjon | 780 m | Haut et Bas Donjon · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Fourches est partagée avec Péruwelz (7604) : 59 adresses à Leuze-en-Hainaut, 8 à Péruwelz. Côté Péruwelz, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fourches » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix.
- Rue des Fourches à Ath, à 14,4 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue des Fourches à Neupré, à 138,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fourches
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Fourches ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 41 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Fourches à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fourches est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fourches à Leuze-en-Hainaut ?
La rue des Fourches est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Pipaix-Centre (n° 1 à 52, 43 adresses), L'Orquennois Orgelot (n° 41 à 66, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode