Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue de la Gare à Leuze-en-Hainaut
La rue de la Gare se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Orquennois Orgelot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Gare traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 30 | 19 | pas de prix publié |
| N° 25 à 42 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 30 (L'Orquennois Orgelot), regroupe 19 des 36 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 54e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 930 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier L'Orquennois Orgelot. La limite passe à 450 m : la rue du Maréchal relève du quartier Pipaix-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après la rue Duwez (50) et devant la rue de l'Eglise (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Maréchal | 450 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Couturelle du Cat Huant | 490 m | L'Orquennois Caumont · n.d. |
| Rue de la Longue Epine | 560 m | L'Orquennois Caumont · n.d. |
| Place de Pipaix | 590 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 640 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue Duwez | 670 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Rue Marcel Cuvelier | 720 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Ruelle du Clerc | 720 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Chaussée de Tournai | 780 m | L'Orquennois Caumont · n.d. |
| Rue de Barry | 830 m | Pipaix-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Péruwelz, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Antoing, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Frasnes-lez-Anvaing, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Brunehaut, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Chièvres, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Bernissart, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Renaix, à 17,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue de la Gare à Pecq, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Gare
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Gare ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 30 : pas de prix publié ; n° 25 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Gare à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Leuze-en-Hainaut ?
La rue de la Gare est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : L'Orquennois Orgelot (n° 3 à 30, 19 adresses), L'Orquennois Caumont (n° 25 à 42, 11 adresses), Pipaix-Centre (n° 1 à 4, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode