Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue du Maréchal à Leuze-en-Hainaut
La rue du Maréchal se situe à 2,8 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pipaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Maréchal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Maréchal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 48 | pas de prix publié |
| N° 54 à 61 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Pipaix-Centre), regroupe 48 des 51 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 51 (27 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 33e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Maréchal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Maréchal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue du Maréchal
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pipaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : le hameau de la Planche relève du quartier La Planche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après la rue de Mortagne (138) et devant la rue Duwez (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Duwez | 230 m | Pipaix-Centre |
| Hameau de la Planche | 450 m | La Planche · n.d. |
| Rue de la Gare | 450 m | L'Orquennois Orgelot · n.d. |
| Rue Marcel Cuvelier | 480 m | Pipaix-Centre |
| Place de Pipaix | 530 m | Pipaix-Centre |
| Chemin Coco | 590 m | La Planche · n.d. |
| Rue de Mortagne | 660 m | Haut et Bas Donjon · n.d. |
| Ruelle du Clerc | 720 m | Pipaix-Centre |
| Rue de l'Eglise | 730 m | Pipaix-Centre |
| Chaussée de Tournai | 760 m | L'Orquennois Caumont · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Maréchal » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix.
- Rue du Maréchal à Tournai, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Maréchal à Brugelette, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Maréchal à Saint-Ghislain, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Maréchal à Sombreffe, à 74,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Maréchal à Namur, à 96,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Maréchal à Hélécine, à 100,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Maréchal à Ciney, à 107,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Maréchal
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Maréchal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 54 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Maréchal à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Maréchal est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Maréchal à Leuze-en-Hainaut ?
La rue du Maréchal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Pipaix-Centre (n° 1 à 52, 48 adresses), L'Orquennois Orgelot (n° 54 à 61, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode