Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue Duwez à Leuze-en-Hainaut
La rue Duwez se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pipaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Duwez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Duwez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 27 | pas de prix publié |
| N° 19 à 54 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Pipaix-Centre), regroupe 27 des 50 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 50 (28 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 410 m
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 36e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Duwez
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pipaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le hameau de la Planche relève du quartier La Planche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après la rue du Maréchal (51) et devant la rue de la Gare (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Maréchal | 230 m | Pipaix-Centre |
| Hameau de la Planche | 310 m | La Planche · n.d. |
| Chemin Coco | 370 m | La Planche · n.d. |
| Rue Marcel Cuvelier | 440 m | Pipaix-Centre |
| Rue de Mortagne | 550 m | Haut et Bas Donjon · n.d. |
| Place de Pipaix | 590 m | Pipaix-Centre |
| Rue de la Gare | 670 m | L'Orquennois Orgelot · n.d. |
| Rue du Haut Donjon | 780 m | Haut et Bas Donjon · n.d. |
| Ruelle du Clerc | 780 m | Pipaix-Centre |
| Rue de l'Eglise | 830 m | Pipaix-Centre |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Duwez » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix.
- Rue Duwez à Tournai, à 13,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Duwez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Duwez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : pas de prix publié ; n° 19 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Duwez à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Duwez est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Duwez à Leuze-en-Hainaut ?
La rue Duwez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Pipaix-Centre (n° 2 à 32, 27 adresses), Haut et Bas Donjon (n° 19 à 54, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode