Estimation maison · 7904 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison chaussée de Tournai à Leuze-en-Hainaut
La chaussée de Tournai se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7904). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Orquennois Caumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Tournai en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Tournai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 32 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 32 (L'Orquennois Caumont), regroupe 22 des 32 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 66,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 64e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 66,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Tournai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Tournai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 66,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la chaussée de Tournai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Orquennois Caumont et sa fourchette. La limite passe à 760 m : la rue du Maréchal relève du quartier Pipaix-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue de la Gare (36) et devant la rue Marcel Cuvelier (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Longue Epine | 690 m | L'Orquennois Caumont |
| Rue du Maréchal | 760 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Hameau de la Planche | 770 m | La Planche · n.d. |
| Rue de la Gare | 780 m | L'Orquennois Orgelot · n.d. |
| Rue Duwez | 880 m | Pipaix-Centre · n.d. |
| Couturelle du Cat Huant | 1,0 km | L'Orquennois Caumont |
| Rue de Melles | 1,0 km | Fermont · n.d. |
| Chemin Coco | 1,1 km | La Planche · n.d. |
| Rue Marcel Cuvelier | 1,2 km | Pipaix-Centre · n.d. |
| Percée de la Rénovation | 1,2 km | Fermont · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Tournai » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7904) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Tournai à Ath, à 11,7 km : médiane du quartier 190 000 €
- Chaussée de Tournai à Antoing, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tournai à Frasnes-lez-Anvaing, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tournai à Renaix, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tournai à Tournai, à 17,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Tournai
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Tournai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 32 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Tournai à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Tournai est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Tournai à Leuze-en-Hainaut ?
La chaussée de Tournai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : L'Orquennois Caumont (n° 8 à 32, 22 adresses), Routes Vers Tournai (n° 1 à 13, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode