Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison chemin du Lapin à Leuze-en-Hainaut
Le chemin du Lapin se situe à 1,1 km au sud du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Il compte 56 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Leuze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Lapin en chiffres
- Adresses
- 56 (29 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Lapin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Lapin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Leuze-en-Hainaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 280 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Lapin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieux Leuze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'avenue de Loudun relève du quartier Vieux Leuze-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), il est 5e sur 11, après le chemin du Sart (65) et devant l'avenue Général Jacques (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Malametz | 220 m | Vieux Leuze-Centre |
| Rue du Bois Courbé | 240 m | Vieux Leuze-Centre |
| Avenue de Loudun | 250 m | Vieux Leuze-Sud · n.d. |
| Chemin du Sart | 400 m | Vieux Leuze-Centre |
| Avenue des Sports | 540 m | Bon-Air · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 590 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Rue de l'Arbre à l'Ecaille | 680 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Avenue de la Wallonie | 740 m | Vieux Leuze-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de l'Obaix | 760 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Avenue Général Jacques | 890 m | Bon-Air · n.d. |
Questions sur le chemin du Lapin
Combien vaut une maison chemin du Lapin à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Lapin est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Lapin à Leuze-en-Hainaut ?
Le chemin du Lapin fait partie du quartier Vieux Leuze-Centre, à Leuze-en-Hainaut. Il en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode