Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison chemin du Sart à Leuze-en-Hainaut
Le chemin du Sart se situe à 1,2 km au sud du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Il compte 65 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Leuze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Sart en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Sart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 53 | pas de prix publié |
| N° 26 à 81 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Vieux Leuze-Centre), regroupe 53 des 63 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 65 (22 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 22e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Leuze-en-Hainaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 280 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Sart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieux Leuze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue de Loudun relève du quartier Vieux Leuze-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), il est 3e sur 11, après le chemin de Malametz (90) et devant le chemin du Lapin (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois Courbé | 180 m | Vieux Leuze-Centre |
| Avenue de Loudun | 240 m | Vieux Leuze-Sud · n.d. |
| Chemin du Lapin | 400 m | Vieux Leuze-Centre |
| Avenue des Sports | 410 m | Bon-Air · n.d. |
| Chemin du Bois Périer | 590 m | La Planche · n.d. |
| Chemin de Malametz | 600 m | Vieux Leuze-Centre |
| Avenue des Cerisiers | 680 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Rue de l'Arbre à l'Ecaille | 700 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Avenue Edouard Gosselain | 720 m | Bon-Air · n.d. |
| Rue de l'Obaix | 740 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Sart » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix.
- Chemin du Sart à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 63,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin du Sart
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Sart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 26 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Sart à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Sart est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Sart à Leuze-en-Hainaut ?
Le chemin du Sart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Vieux Leuze-Centre (n° 1 à 77, 53 adresses).
Vous vendez chemin du Sart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode