Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison avenue de la Wallonie à Leuze-en-Hainaut
L'avenue de la Wallonie se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Leuze-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Wallonie en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Wallonie traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 127 | 48 | pas de prix publié |
| N° 27 à 77 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 36 | 29 | pas de prix publié |
| N° 36 à 38, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 127 (Vieux Leuze-Habitations Disp.), regroupe 48 des 115 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 115 (62 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 6e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de la Wallonie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Wallonie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Wallonie
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vieux Leuze-Habitations Disp.. La limite passe à 460 m : l'avenue des Cerisiers relève du quartier Rieu d'Herseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 2e sur 11, après la rue des Alliés (120) et devant le chemin de Beloeil (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Cerisiers | 460 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Rue des Alliés | 530 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Chemin du Berger | 540 m | Saint-Martin · n.d. |
| Rue de l'Arbre à l'Ecaille | 560 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Rue de l'Obaix | 630 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Rue du Dix Novembre | 640 m | Saint-Martin · n.d. |
| Rue de l'Araucaria | 670 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Rue Pont Saint-Martin | 680 m | Saint-Martin · n.d. |
| Ruelle Dieu de Giblot | 680 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Chemin de Beloeil | 720 m | Saint-Martin · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Wallonie » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Wallonie à Mons, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Wallonie à Soignies, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Wallonie à Braine-le-Comte, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Wallonie à Châtelet, à 65,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Wallonie à Fleurus, à 68,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Wallonie
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Wallonie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 127 : pas de prix publié ; n° 27 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 36 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Wallonie à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Wallonie est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Wallonie à Leuze-en-Hainaut ?
L'avenue de la Wallonie est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Vieux Leuze-Habitations Disp. (n° 38 à 127, 48 adresses), Rieu d'Herseau (n° 27 à 77, 34 adresses), Saint-Martin (n° 1 à 36, 29 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode