Estimation maison · 7866 Lessines
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Lessines
La rue Emile Vandervelde se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Lessines (7866). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ollignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 90e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ollignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue de Meslin l'Evêque relève du quartier Mazenque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Grand Marais (39) et devant le chemin des Roses (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée Victor Lampe | 150 m | Ollignies-Centre |
| Rue des Déportés | 240 m | Ollignies-Centre |
| Place d'Ollignies | 320 m | Ollignies-Centre |
| Rue de Meslin l'Evêque | 560 m | Mazenque · n.d. |
| Rue des Combattants | 770 m | Ollignies-Centre |
| Rue de la Florbecq | 790 m | Le Pont - La Marais · n.d. |
| Chemin des Etangs | 820 m | Ollignies-Centre |
| Grand Marais | 820 m | Le Pont - La Marais · n.d. |
| Basse Cour | 840 m | Le Pont - La Marais · n.d. |
| Chemin des Roses | 840 m | Mazenque · n.d. |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7866) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Leuze-en-Hainaut, à 19,6 km : médiane du quartier 104 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Soignies, à 20,0 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Saint-Ghislain, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Ittre, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde au Roeulx, à 26,9 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Ecaussinnes, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Mons, à 27,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Quaregnon, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Lessines ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Ollignies-Centre, à Lessines. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode