Estimation maison · 7866 Lessines
Estimer une maison rue de la Florbecq à Lessines
La rue de la Florbecq se situe à 2,9 km au sud du centre de Lessines (7866). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Pont - La Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Florbecq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Florbecq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 45 | pas de prix publié |
| N° 52 à 123 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Le Pont - La Marais), regroupe 45 des 81 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 81 (44 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 20e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Florbecq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Florbecq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de la rue de la Florbecq
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Pont - La Marais et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la place d'Ollignies relève du quartier Ollignies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 2e sur 11, après la chaussée Victor Lampe (105) et devant la rue des Déportés (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand Marais | 380 m | Le Pont - La Marais |
| Place d'Ollignies | 700 m | Ollignies-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Sculier | 760 m | Florbecq · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 790 m | Ollignies-Centre · n.d. |
| Chaussée Victor Lampe | 850 m | Ollignies-Centre · n.d. |
| Basse Cour | 890 m | Le Pont - La Marais |
| Rue des Déportés | 1,0 km | Ollignies-Centre · n.d. |
| Rue de Meslin l'Evêque | 1,0 km | Mazenque · n.d. |
| Chemin des Roses | 1,1 km | Mazenque · n.d. |
| Chemin du Bois à Bail | 1,1 km | Florbecq · n.d. |
Questions sur la rue de la Florbecq
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Florbecq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 52 à 123 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Florbecq à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Florbecq est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Florbecq à Lessines ?
La rue de la Florbecq est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Le Pont - La Marais (n° 1 à 53, 45 adresses), Florbecq (n° 52 à 123, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode