Estimation maison · 7866 Lessines
Estimer une maison chemin des Roses à Lessines
Le chemin des Roses se situe à 3,9 km au sud du centre de Lessines (7866). Il compte 26 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mazenque) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Roses en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Roses traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 23 | pas de prix publié |
| N° 20 à 50 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Mazenque), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 101e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 3,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin des Roses : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Roses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches du chemin des Roses
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mazenque et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la chaussée Victor Lampe relève du quartier Ollignies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), il est 6e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (30) et devant la rue de Meslin l'Evêque (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mazenque | 320 m | Mazenque |
| Rue de Meslin l'Evêque | 340 m | Mazenque |
| Chaussée Victor Lampe | 710 m | Ollignies-Centre · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 840 m | Ollignies-Centre · n.d. |
| Rue des Déportés | 1,0 km | Ollignies-Centre · n.d. |
| Chemin du Bois à Bail | 1,0 km | Florbecq · n.d. |
| Rue Joseph Sculier | 1,0 km | Florbecq · n.d. |
| Rue de la Florbecq | 1,1 km | Le Pont - La Marais · n.d. |
| Place d'Ollignies | 1,1 km | Ollignies-Centre · n.d. |
| Chemin des Etangs | 1,4 km | Ollignies-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Roses » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7866) avant de comparer des prix.
- Chemin des Roses à Uccle, à 36,5 km : médiane du quartier 675 000 €
- Chemin des Roses à Hastière, à 85,7 km : médiane du quartier 35 000 €
- Chemin des Roses à Durbuy, à 122,1 km : médiane du quartier 214 000 €
- Chemin des Roses à Rouvroy, à 173,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin des Roses
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Roses ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 20 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Roses à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Roses est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Roses à Lessines ?
Le chemin des Roses est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Mazenque (n° 1 à 40, 23 adresses), Florbecq (n° 20 à 50, 3 adresses).
Vous vendez chemin des Roses ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode