Estimation maison · 7864 Lessines
Estimer une maison Marais d'Acren à Lessines
Marais d'Acren se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Lessines (7864). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Marais d'Acren en chiffres
Un prix par tronçon
Marais d'Acren traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 27 | pas de prix publié |
| N° 35 à 46 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Marais), regroupe 27 des 31 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 29,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 89e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,6 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Marais d'Acren : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Marais d'Acren n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de Marais d'Acren
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marais et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue Glacenée relève du quartier Glacenee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après la rue du Pont (58) et devant la rue des Moulins d'Acren (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'en Haut | 360 m | Marais |
| Rue d'en Bas | 570 m | Marais |
| Rue Glacenée | 720 m | Glacenee · n.d. |
| Remincourt | 770 m | Remincourt · n.d. |
| Rue du Pont | 1,0 km | Les Sarts · n.d. |
| Rue des Moulins d'Acren | 1,1 km | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Chemin du Pérou | 1,2 km | Deux-Acren-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Botrieux | 1,3 km | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Rue Duval | 1,3 km | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Rue Culant | 1,4 km | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
Questions sur Marais d'Acren
Le prix est-il le même tout au long de Marais d'Acren ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 35 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Marais d'Acren à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marais d'Acren est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Marais d'Acren à Lessines ?
Marais d'Acren est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Marais (n° 1 à 36, 27 adresses), Remincourt (n° 35 à 46, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode