Estimation maison · 8880 Ledegem
Estimer une maison Rollegemstraat à Ledegem
Rollegemstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Ledegem (8880). Elle compte 239 adresses, numérotées de 1 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 325 000 € (médiane 258 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à325 000 €
Prix médian : 258 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boonhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rollegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rollegemstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 210 000 € à 290 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 83 à 209 | 115 | pas de prix publié |
| N° 1 à 100 | 91 | 210 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 208 à 240 | 29 | 290 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 202 à 202, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 83 à 209 (Boonhoek), regroupe 115 des 238 adresses, soit 48 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 208 à 240, 290 000 €) et le moins cher (n° 1 à 100, 210 000 €), l'écart de médiane est de 80 000 € (+38 %), et de 82 000 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ledegem, 258 000 € en 2025.
- Adresses
- 239 (129 pairs, 110 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 240, impairs 1 à 239
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 1re rue sur 126 à Ledegem
- Du centre de Ledegem
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rollegemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rollegemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ledegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 500 €.
Les rues les plus proches de Rollegemstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boonhoek et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Sint-Eloois-Winkelstraat relève du quartier Ledegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (239), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Eloois-Winkelstraat (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellelaan | 170 m | Boonhoek |
| Sint-Eloois-Winkelstraat | 230 m | Ledegem-Centrum · 210 000 € |
| Albrecht Rodenbachlaan | 260 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Peereboomstraat | 260 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Boonhoek | 280 m | Boonhoek |
| Boomlandstraat | 330 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Stijn Streuvelslaan | 350 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Oosthovelaan | 360 m | Ledegem-Centrum · 210 000 € |
| Wulfsdam | 390 m | Ledegem-Centrum · 210 000 € |
| Bloesemstraat | 390 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
Questions sur Rollegemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rollegemstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 83 à 209 : pas de prix publié ; n° 1 à 100 : médiane 210 000 € en 2023 ; n° 208 à 240 : médiane 290 000 € en 2023 ; n° 202 à 202 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rollegemstraat à Ledegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rollegemstraat est la commune de Ledegem : 185 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 258 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rollegemstraat à Ledegem ?
Rollegemstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ledegem : Boonhoek (n° 83 à 209, 115 adresses), Ledegem-Centrum (n° 1 à 100, 91 adresses), Rollegem-Kapelle-Dorp (n° 208 à 240, 29 adresses), Hemelhoek (n° 202 à 202, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode