Estimation maison · 3440 Léau

Estimer une maison Spiegelstraat à Léau

Spiegelstraat se situe à 3,6 km au nord du centre de Léau (3440). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

190 000 €à365 000 €

Prix médian : 252 000 €

Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Budingen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spiegelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Spiegelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 6 à 1310Budingen-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 57Budingen-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 6 à 13 (Budingen-Verspreide Bewoning), regroupe 10 des 17 adresses, soit 59 %.

Adresses
17 (8 pairs, 9 impairs)
Numéros
pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
88,7 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
2,1 % (11e rue sur 13)
Taille
64e rue sur 124 à Léau
Du centre de Léau
3,6 km au nord

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 88,7 m entre deux numéros voisins, 35,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Spiegelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spiegelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 88,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Léau.

Les rues les plus proches de Spiegelstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Budingen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Pastorijstraat relève du quartier Budingen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après Hekstraat (35) et devant Sportpleinstraat (12).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hekstraat520 m35Budingen-Verspreide Bewoning
Pastorijstraat550 m7Budingen-Kern · n.d.
Boomgaardstraat590 m37Budingen-Verspreide Bewoning
Twee Getenstraat760 m6Budingen-Kern · n.d.
Groenstraat810 m55Budingen-Verspreide Bewoning
Grazenseweg860 m10Budingen-Verspreide Bewoning
Terweidenstraat860 m72Budingen-Kern · n.d.
Molenstraat930 m9Budingen-Kern · n.d.
Sportpleinstraat1,1 km12Budingen-Verspreide Bewoning
Smitsweg1,1 km12Ossenweg-Keienberg-Versp. Bew. · n.d.

Tous les quartiers de Léau et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spiegelstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Spiegelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Spiegelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spiegelstraat à Léau ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spiegelstraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spiegelstraat à Léau ?

Spiegelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Budingen-Verspreide Bewoning (n° 6 à 13, 10 adresses), Budingen-Kern (n° 1 à 5, 7 adresses).

Vous vendez Spiegelstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode