Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Terweidenstraat à Léau
Terweidenstraat se situe à 2,8 km au nord du centre de Léau (3440). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Budingen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Terweidenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Terweidenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 35 | pas de prix publié |
| N° 46 à 73 | 22 | pas de prix publié |
| N° 75 à 97, côté impair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Budingen-Kern), regroupe 35 des 72 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 72 (28 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 12e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 2,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Terweidenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Terweidenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Léau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 256 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de Terweidenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Budingen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Grazenseweg relève du quartier Budingen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Groenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Twee Getenstraat | 200 m | Budingen-Kern |
| Grazenseweg | 320 m | Budingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenstraat | 370 m | Budingen-Kern |
| Pastorijstraat | 370 m | Budingen-Kern |
| Smitsweg | 550 m | Ossenweg-Keienberg-Versp. Bew. · n.d. |
| Klipstraat | 570 m | Ossenweg-Keienberg-Versp. Bew. · n.d. |
| Hekstraat | 750 m | Budingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Spiegelstraat | 860 m | Budingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groenstraat | 1,0 km | Budingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Boomgaardstraat | 1,1 km | Budingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Terweidenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Terweidenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 46 à 73 : pas de prix publié ; n° 75 à 97 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Terweidenstraat à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Terweidenstraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Terweidenstraat à Léau ?
Terweidenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Léau : Budingen-Kern (n° 1 à 45, 35 adresses), Budingen-Verspreide Bewoning (n° 46 à 73, 22 adresses), Ossenweg-Keienberg-Versp. Bew. (n° 75 à 97, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode