Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Groenstraat à Léau
Groenstraat se situe à 3,4 km au nord du centre de Léau (3440). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Budingen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 39 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 39 (Budingen-Verspreide Bewoning), regroupe 46 des 55 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 55 (28 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 22e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 3,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Léau.
Les rues les plus proches de Groenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Budingen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Schoolstraat relève du quartier Schoolstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Roelstraat (62) et devant Schoolstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sportpleinstraat | 320 m | Budingen-Verspreide Bewoning |
| Boomgaardstraat | 330 m | Budingen-Verspreide Bewoning |
| Hekstraat | 340 m | Budingen-Verspreide Bewoning |
| Schoolstraat | 520 m | Schoolstraat · n.d. |
| Bungenveld | 650 m | Schoolstraat · n.d. |
| Pastorijstraat | 700 m | Budingen-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 760 m | Budingen-Kern · n.d. |
| Spiegelstraat | 810 m | Budingen-Verspreide Bewoning |
| Twee Getenstraat | 820 m | Budingen-Kern · n.d. |
| Roelstraat | 890 m | Budingen-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Léau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (3440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Linter, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Kortenaken, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Glabbeek, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Landen, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Saint-Trond, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Bekkevoort, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Tielt-Winge, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Tirlemont, à 13,3 km : médiane du quartier 209 500 €
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Léau ?
Groenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Budingen-Verspreide Bewoning (n° 3 à 39, 46 adresses), Budingen-Kern (n° 1 à 5, 9 adresses).
Vous vendez Groenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode