Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue de la Paix au Roeulx
La rue de la Paix se situe à 2,9 km au sud du centre du Roeulx (7070). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thieu-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Paix en chiffres
- Adresses
- 29 (7 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 40e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Paix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Paix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 202 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue de la Paix
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thieu-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Léon Roland relève du quartier Cite Roland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après la résidence Sorgeon (50) et devant Colline Saint-Pierre (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle à l'Eau | 50 m | Thieu-Centre |
| Rue de la Déportation | 180 m | Thieu-Centre |
| Rue Léon Roland | 200 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue des Ecoles | 210 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue Saint-Géry | 260 m | Thieu-Centre |
| Rue Aulnois | 270 m | Thieu-Centre |
| Rue des Peupliers | 340 m | Thieu-Centre |
| Résidence Sorgeon | 390 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue aux Lapins | 460 m | Cite Roland · n.d. |
| Colline Saint-Pierre | 480 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Paix » existe dans 50 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Paix à La Louvière, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Paix à Mons, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Paix à Manage, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Paix à Morlanwelz, à 12,1 km : médiane du quartier 136 250 €
- Rue de la Paix à Ecaussinnes, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Paix à Chapelle-lez-Herlaimont, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Paix à Braine-le-Comte, à 15,0 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue de la Paix à Frameries, à 16,5 km : médiane du quartier 117 500 €
- et 42 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Paix
Combien vaut une maison rue de la Paix au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Paix est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Paix au Roeulx ?
La rue de la Paix fait partie du quartier Thieu-Centre, au Roeulx. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode