Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison ruelle à l'Eau au Roeulx
La ruelle à l'Eau se situe à 2,9 km au sud du centre du Roeulx (7070). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thieu-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle à l'Eau en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 39,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 79e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,6 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle à l'Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle à l'Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la ruelle à l'Eau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thieu-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Ecoles relève du quartier Cite Roland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la rue de la Déportation (13) et devant la rue Saint-Géry (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 50 m | Thieu-Centre |
| Rue de la Déportation | 160 m | Thieu-Centre |
| Rue Saint-Géry | 240 m | Thieu-Centre |
| Rue des Ecoles | 240 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue Léon Roland | 240 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue Aulnois | 280 m | Thieu-Centre |
| Rue des Peupliers | 320 m | Thieu-Centre |
| Résidence Sorgeon | 410 m | Cite Roland · n.d. |
| Colline Saint-Pierre | 490 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue aux Lapins | 510 m | Cite Roland · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ruelle à l'Eau » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix.
- Ruelle à l'Eau à La Louvière, à 3,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la ruelle à l'Eau
Combien vaut une maison ruelle à l'Eau au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle à l'Eau est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la ruelle à l'Eau au Roeulx ?
La ruelle à l'Eau fait partie du quartier Thieu-Centre, au Roeulx. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode