Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue François Onckelet au Roeulx
La rue François Onckelet se situe à 4,2 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 35 adresses, numérotées de 8 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mignault - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Onckelet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Onckelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 77 | 28 | pas de prix publié |
| N° 8 à 15 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 77 (Mignault - Centre), regroupe 28 des 35 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 35 (11 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 52, impairs 9 à 77
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 33e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Onckelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Onckelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue François Onckelet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mignault - Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : la rue Jules Beghin relève du quartier Les Tris de Mignault-Les Huets, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue des Déportés (37) et devant la rue Jules Beghin (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nestor Vandercamme | 310 m | Mignault - Centre |
| Place Albert 1er | 430 m | Mignault - Centre |
| Rue des Déportés | 570 m | Mignault - Centre |
| Rue Louis Fereau | 620 m | Mignault - Centre |
| Rue Martial Autier | 670 m | Mignault - Centre |
| Rue Hector Blondiau | 810 m | Mignault - Centre |
| Rue des Combattants | 840 m | Mignault - Centre |
| Rue de l'Escaille | 890 m | Mignault - Centre |
| Rue Jules Beghin | 1,3 km | Les Tris de Mignault-Les Huets · n.d. |
| Rue Léon Polart | 1,4 km | Les Tris de Mignault-Les Huets · n.d. |
Questions sur la rue François Onckelet
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Onckelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 77 : pas de prix publié ; n° 8 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Onckelet au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Onckelet est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Onckelet au Roeulx ?
La rue François Onckelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques du Roeulx : Mignault - Centre (n° 16 à 77, 28 adresses), Les Tris de Mignault-Les Huets (n° 8 à 15, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode