Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Jules Beghin au Roeulx
La rue Jules Beghin se situe à 3,9 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 32 adresses, numérotées de 4 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 60,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Tris de Mignault-Les Huets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jules Beghin en chiffres
- Adresses
- 32 (20 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 7 à 31
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 60,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 34e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 3,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 60,0 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jules Beghin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jules Beghin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 60,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue Jules Beghin
4 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Les Tris de Mignault-Les Huets et sa fourchette. La limite passe à 910 m : la rue Petite Hollande (Soignies) relève du quartier La Loge - Hollande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 10, après la rue François Onckelet (35) et devant la rue Léon Roger (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Polart | 630 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Abel Roger | 820 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Petite Hollande (Soignies) | 910 m | La Loge - Hollande · n.d. |
| Petite Hollande | 1,1 km | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Rue Léon Roger | 1,2 km | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Victor Plancq | 1,2 km | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue François Onckelet | 1,3 km | Mignault - Centre · n.d. |
| Rue des Déportés | 1,4 km | Mignault - Centre · n.d. |
| Hameau de l'Enfer | 1,4 km | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
Questions sur la rue Jules Beghin
Combien vaut une maison rue Jules Beghin au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jules Beghin est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jules Beghin au Roeulx ?
La rue Jules Beghin fait partie du quartier Les Tris de Mignault-Les Huets, au Roeulx. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue Jules Beghin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode