Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Léon Polart au Roeulx
La rue Léon Polart se situe à 4,6 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Tris de Mignault-Les Huets) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Polart en chiffres
- Adresses
- 72 (44 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 8e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Polart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Polart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue Léon Polart
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Tris de Mignault-Les Huets et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : la rue du Roeulx (Ecaussinnes) relève du quartier Les Croisettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Camille Bouyère (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Plancq | 590 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Jules Beghin | 630 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Léon Roger | 690 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Abel Roger | 790 m | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue Camille Bouyère | 1,0 km | Les Tris de Mignault-Les Huets |
| Rue du Roeulx (Ecaussinnes) | 1,2 km | Les Croisettes · n.d. |
| Rue des Déportés | 1,2 km | Mignault - Centre · n.d. |
| Rue Petite Hollande (Soignies) | 1,3 km | La Loge - Hollande · n.d. |
| Rue Martial Autier | 1,4 km | Mignault - Centre · n.d. |
| Rue François Onckelet | 1,4 km | Mignault - Centre · n.d. |
Questions sur la rue Léon Polart
Combien vaut une maison rue Léon Polart au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Polart est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Polart au Roeulx ?
La rue Léon Polart fait partie du quartier Les Tris de Mignault-Les Huets, au Roeulx. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode