Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue des Combattants au Roeulx
La rue des Combattants se situe à 5,0 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mignault - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 68 | 44 | pas de prix publié |
| N° 65 à 122 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 68 (Mignault - Centre), regroupe 44 des 71 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 72 (43 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Au Roeulx, les 2 ou 3 façades se sont vendues 202 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
8 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Mignault - Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : la rue Pierre Lefèbvre relève du quartier Lalue - Bois de Courriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Nestor Vandercamme (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Escaille | 230 m | Mignault - Centre |
| Rue Hector Blondiau | 240 m | Mignault - Centre |
| Rue Louis Fereau | 260 m | Mignault - Centre |
| Rue Martial Autier | 310 m | Mignault - Centre |
| Place Albert 1er | 410 m | Mignault - Centre |
| Rue des Déportés | 460 m | Mignault - Centre |
| Rue Nestor Vandercamme | 790 m | Mignault - Centre |
| Rue François Onckelet | 840 m | Mignault - Centre |
| Rue Pierre Lefèbvre | 1,3 km | Lalue - Bois de Courriere · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Seneffe, à 7,0 km : médiane du quartier 240 000 €
- Rue des Combattants à La Louvière, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Braine-le-Comte, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Soignies, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Chapelle-lez-Herlaimont, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Binche, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Nivelles, à 13,7 km : médiane du quartier 265 000 €
- Rue des Combattants à Anderlues, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 65 à 122 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Combattants au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants au Roeulx ?
La rue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques du Roeulx : Mignault - Centre (n° 1 à 68, 44 adresses), Lalue - Bois de Courriere (n° 65 à 122, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode