Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Nestor Vandercamme au Roeulx
La rue Nestor Vandercamme se situe à 4,2 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mignault - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nestor Vandercamme en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Nestor Vandercamme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 49 | pas de prix publié |
| N° 22 à 81 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Mignault - Centre), regroupe 49 des 53 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 53 (30 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 14e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Nestor Vandercamme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nestor Vandercamme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue Nestor Vandercamme
8 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Mignault - Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : la rue Pierre Lefèbvre relève du quartier Lalue - Bois de Courriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 10, après la rue des Combattants (72) et devant la rue des Déportés (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Onckelet | 310 m | Mignault - Centre |
| Place Albert 1er | 430 m | Mignault - Centre |
| Rue Louis Fereau | 640 m | Mignault - Centre |
| Rue Hector Blondiau | 670 m | Mignault - Centre |
| Rue des Déportés | 700 m | Mignault - Centre |
| Rue Martial Autier | 730 m | Mignault - Centre |
| Rue des Combattants | 790 m | Mignault - Centre |
| Rue de l'Escaille | 920 m | Mignault - Centre |
| Rue Pierre Lefèbvre | 1,2 km | Lalue - Bois de Courriere · n.d. |
Questions sur la rue Nestor Vandercamme
Le prix est-il le même tout au long de la rue Nestor Vandercamme ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 22 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Nestor Vandercamme au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nestor Vandercamme est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Nestor Vandercamme au Roeulx ?
La rue Nestor Vandercamme est à cheval sur 2 quartiers statistiques du Roeulx : Mignault - Centre (n° 1 à 71, 49 adresses), Les Tris de Mignault-Les Huets (n° 22 à 81, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode