Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Louis Fereau au Roeulx
La rue Louis Fereau se situe à 4,8 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mignault - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis Fereau en chiffres
- Adresses
- 29 (19 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 42e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Louis Fereau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis Fereau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Au Roeulx, les 2 ou 3 façades se sont vendues 202 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Louis Fereau
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mignault - Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,4 km : la rue Pierre Lefèbvre relève du quartier Lalue - Bois de Courriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la rue François Onckelet (35) et devant la rue Hector Blondiau (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Martial Autier | 120 m | Mignault - Centre |
| Place Albert 1er | 210 m | Mignault - Centre |
| Rue des Déportés | 220 m | Mignault - Centre |
| Rue des Combattants | 260 m | Mignault - Centre |
| Rue de l'Escaille | 280 m | Mignault - Centre |
| Rue Hector Blondiau | 370 m | Mignault - Centre |
| Rue François Onckelet | 620 m | Mignault - Centre |
| Rue Nestor Vandercamme | 640 m | Mignault - Centre |
| Rue Pierre Lefèbvre | 1,4 km | Lalue - Bois de Courriere · n.d. |
| Rue Léon Polart | 1,4 km | Les Tris de Mignault-Les Huets · n.d. |
Questions sur la rue Louis Fereau
Combien vaut une maison rue Louis Fereau au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis Fereau est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis Fereau au Roeulx ?
La rue Louis Fereau fait partie du quartier Mignault - Centre, au Roeulx. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode