Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison drève du Petit Château au Roeulx
La drève du Petit Château se situe à 1,4 km au nord du centre du Roeulx (7070). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dreve Petit Chateau-Montauban) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève du Petit Château en chiffres
- Adresses
- 53 (29 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 24,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 820 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève du Petit Château : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève du Petit Château n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la drève du Petit Château
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreve Petit Chateau-Montauban et sa fourchette. La limite passe à 730 m : la rue de la Hayette relève du quartier Rouges Terres - L'Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue des Ecaussinnes (99) et devant le clos des Princes (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Princes | 170 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Closerie de la Rose | 210 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Chaussée de Soignies | 340 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue Saint-Joseph | 490 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue de l'Abbaye Saint-Feuillien | 500 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue Rouges Terres | 550 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue de la Hayette | 730 m | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Clos Saint-Feuillien | 850 m | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Rue des Ecaussinnes | 870 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue de la Station | 930 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
Questions sur la drève du Petit Château
Combien vaut une maison drève du Petit Château au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève du Petit Château est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la drève du Petit Château au Roeulx ?
La drève du Petit Château fait partie du quartier Dreve Petit Chateau-Montauban, au Roeulx. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode