Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison chaussée de Soignies au Roeulx
La chaussée de Soignies se situe à 1,6 km au nord du centre du Roeulx (7070). Elle compte 119 adresses, numérotées de 1 à 249. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dreve Petit Chateau-Montauban) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Soignies en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Soignies traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 205 | 67 | pas de prix publié |
| N° 118 à 249 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53, côté impair | 21 | 155 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 68 à 164, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 205 (Dreve Petit Chateau-Montauban), regroupe 67 des 119 adresses, soit 56 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane du Roeulx, 250 000 € en 2025.
- Adresses
- 119 (46 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 168, impairs 1 à 249
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 4e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 24,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Soignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Soignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la chaussée de Soignies
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreve Petit Chateau-Montauban et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue de la Hayette relève du quartier Rouges Terres - L'Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Ecaussinnes (99).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Princes | 200 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue Rouges Terres | 290 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Drève du Petit Château | 340 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue Saint-Joseph | 370 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Closerie de la Rose | 430 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue de l'Abbaye Saint-Feuillien | 710 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue des Ecaussinnes | 790 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue de la Hayette | 1,0 km | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Rue Perleco | 1,1 km | Gottignies Nord - Hab. Disp. · n.d. |
| Clos Saint-Feuillien | 1,2 km | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Soignies » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Soignies à Seneffe, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Soignies à Nivelles, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Soignies à Silly, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Soignies à Ath, à 21,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Soignies
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Soignies ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 205 : pas de prix publié ; n° 118 à 249 : pas de prix publié ; n° 1 à 53 impairs : médiane 155 000 € en 2023 ; n° 68 à 164 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Soignies au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Soignies est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Soignies au Roeulx ?
La chaussée de Soignies est à cheval sur 4 quartiers statistiques du Roeulx : Dreve Petit Chateau-Montauban (n° 8 à 205, 67 adresses), Rouges Terres - L'Enfer (n° 118 à 249, 27 adresses), Le Roeulx-Centre (n° 1 à 53, 21 adresses), Gottignies Nord - Hab. Disp. (n° 68 à 164, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode