Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue des Ecaussinnes au Roeulx
La rue des Ecaussinnes se situe à 2,3 km au nord du centre du Roeulx (7070). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dreve Petit Chateau-Montauban) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Ecaussinnes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Ecaussinnes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 90 | 66 | pas de prix publié |
| N° 87 à 159 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 90 (Dreve Petit Chateau-Montauban), regroupe 66 des 99 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 99 (44 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 5e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Ecaussinnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Ecaussinnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue des Ecaussinnes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreve Petit Chateau-Montauban et sa fourchette. La limite passe à 590 m : le hameau de l'Enfer relève du quartier Rouges Terres - L'Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Soignies (119) et devant la drève du Petit Château (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rouges Terres | 550 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Hameau de l'Enfer | 590 m | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Rue de la Pitoire | 700 m | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
| Chaussée de Soignies | 790 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Drève du Petit Château | 870 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Clos des Princes | 890 m | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Closerie de la Rose | 1,1 km | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue Saint-Joseph | 1,2 km | Dreve Petit Chateau-Montauban |
| Rue Perleco | 1,2 km | Gottignies Nord - Hab. Disp. · n.d. |
| Petite Hollande | 1,3 km | Rouges Terres - L'Enfer · n.d. |
Questions sur la rue des Ecaussinnes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Ecaussinnes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 90 : pas de prix publié ; n° 87 à 159 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Ecaussinnes au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Ecaussinnes est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Ecaussinnes au Roeulx ?
La rue des Ecaussinnes est à cheval sur 2 quartiers statistiques du Roeulx : Dreve Petit Chateau-Montauban (n° 1 à 90, 66 adresses), Rouges Terres - L'Enfer (n° 87 à 159, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode