Estimation maison · 3400 Landen
Estimer une maison St.-Gertrudisstraat à Landen
St.-Gertrudisstraat se situe dans le centre de Landen (3400). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Gertrudis-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
St.-Gertrudisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
St.-Gertrudisstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 125 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 79 | 21 | 182 500 € (2021, 18 ventes) |
| N° 28 à 40, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 125 (Sint-Gertrudis-Kern), regroupe 33 des 60 adresses, soit 55 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Landen, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (26 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 76, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de St.-Gertrudisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de St.-Gertrudisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de St.-Gertrudisstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Gertrudis-Kern et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Roosgrachtlaan relève du quartier Roosgracht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Kalsbergstraat (71) et devant Ittalaan (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| V. Demeersmanstraat | 110 m | Sint-Gertrudis-Kern |
| St.-Beggalaan | 270 m | Sint-Gertrudis-Kern |
| Ittalaan | 280 m | Sint-Gertrudis-Kern |
| Roosgrachtlaan | 300 m | Roosgracht · n.d. |
| Grumstraat | 370 m | Landen-Centrum · 182 500 € |
| Raatshovenstraat | 380 m | Sint-Gertrudis-Kern |
| Julia Tulkenslaan | 400 m | Roosgracht · n.d. |
| Eikkapellaan | 440 m | Roosgracht · n.d. |
| Dries | 450 m | Landen-Centrum · 182 500 € |
| Kalsbergstraat | 510 m | Sint-Norbertus-Kern · 235 050 € |
Questions sur St.-Gertrudisstraat
Le prix est-il le même tout au long de St.-Gertrudisstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 125 : pas de prix publié ; n° 1 à 79 : médiane 182 500 € en 2021 ; n° 28 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison St.-Gertrudisstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Gertrudisstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve St.-Gertrudisstraat à Landen ?
St.-Gertrudisstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Landen : Sint-Gertrudis-Kern (n° 46 à 125, 33 adresses), Landen-Centrum (n° 1 à 79, 21 adresses), Roosgracht (n° 28 à 40, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode