Estimation maison · 3400 Landen
Estimer une maison Overwindenstraat à Landen
Overwindenstraat se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Landen (3400). Elle compte 68 adresses, numérotées de 10 à 187. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roosgracht) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overwindenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Overwindenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 187 | 55 | pas de prix publié |
| N° 10 à 50, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 187 (Roosgracht), regroupe 55 des 68 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 68 (24 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 134, impairs 11 à 187
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 22e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Overwindenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overwindenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches d'Overwindenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roosgracht et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Tiensestraat relève du quartier Slachthuis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Tiensestraat (72) et devant Guldensporenlaan (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guldensporenlaan | 180 m | Roosgracht |
| Tiensestraat | 270 m | Slachthuis · n.d. |
| Bronstraat | 300 m | Landen-Centrum · 182 500 € |
| Begijnhof | 300 m | Slachthuis · n.d. |
| Bronplein | 320 m | Landen-Centrum · 182 500 € |
| Eikkapellaan | 320 m | Roosgracht |
| Julia Tulkenslaan | 340 m | Roosgracht |
| Dries | 350 m | Landen-Centrum · 182 500 € |
| Maartstraat | 360 m | Slachthuis · n.d. |
| Hoogstraat | 370 m | Landen-Centrum · 182 500 € |
Questions sur Overwindenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Overwindenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 187 : pas de prix publié ; n° 10 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overwindenstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overwindenstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overwindenstraat à Landen ?
Overwindenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Roosgracht (n° 11 à 187, 55 adresses), Slachthuis (n° 10 à 50, 13 adresses).
Vous vendez Overwindenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode