Estimation maison · 9270 Laarne
Estimer une maison Kruisenstraat à Laarne
Kruisenstraat se situe à 2,2 km à l'est du centre de Laarne (9270). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
312 500 €à496 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisen - Schriek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 70 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 24 | 322 300 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 70 (Kruisen - Schriek), regroupe 32 des 56 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Laarne, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 56 (35 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 42e rue sur 143 à Laarne
- Du centre de Laarne
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kruisenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Laarne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Kruisenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kruisen - Schriek et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Noordenbos relève du quartier Kalken-Centrumwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 4e sur 11, après Bieststraat (65) et devant Centrumwijk (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Noordenbos | 210 m | Kalken-Centrumwijk · n.d. |
| Jozef Van De Veldestraat | 300 m | Kalken-Centrumwijk · n.d. |
| Koffiestraat | 340 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Bieststraat | 340 m | Kalken-Centrumwijk · n.d. |
| Centrumwijk | 370 m | Kalken-Centrumwijk · n.d. |
| Kouterstraat | 400 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Dendermondsesteenweg | 460 m | Kruisen - Schriek |
| Mouterijstraat | 460 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Bosstraatje | 540 m | Kouter (Bosstraatje) · n.d. |
| Kerkakker | 540 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
Questions sur Kruisenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : médiane 322 300 € en 2022.
Combien vaut une maison Kruisenstraat à Laarne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisenstraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisenstraat à Laarne ?
Kruisenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Kruisen - Schriek (n° 19 à 70, 32 adresses), Kalken-Dorp (n° 1 à 30, 24 adresses).
Vous vendez Kruisenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode