Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue de Baume à La Louvière
La rue de Baume se situe à 2,8 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 272 adresses, numérotées de 2 à 393. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut de Baume) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Baume en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Baume traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 315 | 110 | pas de prix publié |
| N° 57 à 219, côté impair | 73 | pas de prix publié |
| N° 258 à 387 | 66 | 170 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 2 à 38, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 389 à 393, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 315 (Haut de Baume), regroupe 110 des 270 adresses, soit 41 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 272 (132 pairs, 140 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 338, impairs 23 à 393
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 4e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Baume : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Baume n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue de Baume
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut de Baume et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Fonds des Eaux relève du Quartier du Numero Un, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (272), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la cité Beau Site (146).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lecat | 90 m | Haut de Baume |
| Rue de la Malogne | 130 m | Haut de Baume |
| Ruelle Clarat | 130 m | Haut de Baume |
| Rue Fonds des Eaux | 240 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Rue du Couvent | 250 m | Cite des Bois · n.d. |
| Rue de la Poterie | 260 m | Haut de Baume |
| Cité Beau Site | 260 m | Cite Beau Site · n.d. |
| Impasse Nopère | 280 m | Haut de Baume |
| Rue Tierne du Bouillon | 330 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Cité Emile Urbain | 360 m | Cite Beau Site · n.d. |
Questions sur la rue de Baume
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Baume ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 315 : pas de prix publié ; n° 57 à 219 impairs : pas de prix publié ; n° 258 à 387 : médiane 170 000 € en 2022 ; n° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 389 à 393 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Baume à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Baume est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Baume à La Louvière ?
La rue de Baume est à cheval sur 5 quartiers statistiques de La Louvière : Haut de Baume (n° 42 à 315, 110 adresses), Cite Beau Site (n° 57 à 219, 73 adresses), Quartier du Numero Un (n° 258 à 387, 66 adresses), Rieu de Baume (n° 2 à 38, 18 adresses), Cite Alexandre - Pont Brogniez (n° 389 à 393, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode