Estimation maison · 7110 La Louvière
Estimer une maison rue François Sadin à La Louvière
La rue François Sadin se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houdeng-Aimeries-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Sadin en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 411e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Sadin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Sadin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue François Sadin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houdeng-Aimeries-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la ruelle Hautier relève du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après la rue du Pensionnat (27) et devant la rue Salvotte (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pensionnat | 90 m | Houdeng-Aimeries-Centre |
| Place d'Aimeries | 100 m | Houdeng-Aimeries-Centre |
| Place de la Tannerie | 110 m | Houdeng-Aimeries-Centre |
| Rue Jean Louthe | 110 m | Houdeng-Aimeries-Centre |
| Rue Salvotte | 150 m | Houdeng-Aimeries-Centre |
| Ruelle Hautier | 190 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € |
| Rue du Presbytère | 200 m | Houdeng-Aimeries-Centre |
| Rue Léon Houtart | 210 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € |
| Rue des Clercs | 220 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € |
| Rue du Percot | 260 m | La Jobrette · 155 000 € |
Questions sur la rue François Sadin
Combien vaut une maison rue François Sadin à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Sadin est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François Sadin à La Louvière ?
La rue François Sadin fait partie du quartier Houdeng-Aimeries-Centre, à La Louvière. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode