Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue de Longtain à La Louvière
La rue de Longtain se situe à 3,0 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 175 adresses, numérotées de 1 à 315. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longtain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Longtain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Longtain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 157 à 315 | 110 | pas de prix publié |
| N° 1 à 151 | 65 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 157 à 315 (Longtain), regroupe 110 des 175 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 175 (55 pairs, 120 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 268, impairs 1 à 315
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 13e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Longtain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Longtain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue de Longtain
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longtain et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue des Rentiers relève du quartier Cite Beau Site, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (175), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Emile Vandervelde (Manage) (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier du Fayt | 150 m | Longtain |
| Rue Vital Casterman | 230 m | Longtain |
| Rue Augustin Mathy | 290 m | Longtain |
| Rue des Bons Vivants | 300 m | Longtain |
| Rue des Rentiers | 370 m | Cite Beau Site · n.d. |
| Avenue des Chrysanthèmes | 400 m | Tivoli · n.d. |
| Rue des Croix du Feu | 420 m | Tivoli · n.d. |
| Cité Emile Urbain | 440 m | Cite Beau Site · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde (Manage) | 460 m | Petit Bois d'Haine · n.d. |
| Rue de l'Institut Notre-Dame de la Compassion | 480 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
Questions sur la rue de Longtain
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Longtain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 157 à 315 : pas de prix publié ; n° 1 à 151 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Longtain à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Longtain est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Longtain à La Louvière ?
La rue de Longtain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Longtain (n° 157 à 315, 110 adresses), Tivoli (n° 1 à 151, 65 adresses).
Vous vendez rue de Longtain ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode