Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Knokstraat à Kruisem
Knokstraat se situe à 4,4 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keimolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Knokstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Knokstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 11 | pas de prix publié |
| N° 10 à 21 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Keimolen), regroupe 11 des 22 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 113,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 108e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 4,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 113,5 m entre deux numéros voisins, 25,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Knokstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Knokstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 113,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Knokstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keimolen et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Ijzerbergweg relève du quartier Sterreken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Machelsestraat (26) et devant Sterrestraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olsensesteenweg | 470 m | Keimolen |
| Groenenweg | 560 m | Keimolen |
| Ijzerbergweg | 620 m | Sterreken · n.d. |
| Spilthoorestraat | 710 m | Keimolen |
| Machelsestraat | 720 m | Het Sprietjen · n.d. |
| Sterrestraat | 720 m | Sterreken · n.d. |
| Beverhoekstraat | 780 m | Keimolen |
| Brouwerijstraat | 920 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Riemegemstraat | 1,0 km | Sterreken · n.d. |
| Hedekensdriesstraat | 1,0 km | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Knokstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Knokstraat à Zulte, à 4,8 km : médiane du quartier 297 000 €
- Knokstraat à Waregem, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Knokstraat à Anzegem, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Knokstraat à Oostrozebeke, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Knokstraat à Zwalm, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Knokstraat à Aalter, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Knokstraat à Avelgem, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Knokstraat à Wingene, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Knokstraat
Le prix est-il le même tout au long de Knokstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 10 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Knokstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Knokstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Knokstraat à Kruisem ?
Knokstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Keimolen (n° 1 à 13, 11 adresses), Het Sprietjen (n° 10 à 21, 11 adresses).
Vous vendez Knokstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode